建筑資質升級和增項的區別：

　　1、申請的限制不同：

　　資質升級就是在已經有的資質的基礎上，去申請更高等級的資質。當然如果企業沒有相應資質，或是現有資質不分等級，就無法申請升級。

　　而資質增項是在企業獲得資質相應的資質以后，為了去承包更多工程而申請的其它專業的資質。

　　2、提交的材料不同：

　　無論是辦理資質升級還是資質增項，要想審核能夠順利通過，企業都得準備一些材料。如果企業辦理資質升級，就得提供業績材料和低一級的資質證書。

　　如果辦理資質增項的話，則得準備主項資質證書，然后視情況準備業績材料，如增項低等級就不需要準備。

　　建筑資質如何辦理有哪些條件?

　　辦理建筑資質首先要先注冊一個公司，場地要達到要求，注冊資金須符合資質標準里面要求的額度，工程公司須冠以工程字樣。

　　注冊區域也有要求，如果是市管單位，一般低級別就是市審批權，如果是省管單位，審批權就是直接是省廳，都是逐級上報。

　　人員要求：一般申請建筑施工資質就是要建造師，中、高級工程師，助理工程師，經濟師，財務負責人，技術負責人，法定代表人，經營負責人等這些相關類職稱須配備齊全?？梢怨緝炔咳藛T培訓考試評定，也可以直接在社會上找人員。

　　公司材料：首先是辦理人員要準備好資質申請表以及相應的電子文檔，其次還要有企業法人營業執照，組織機構代碼證，公司章程，之后還要有企業新的經審計財務報表或者是驗資報告，還有法定代表人和主要的技術負責人的建立以及任命書，還需要企業經理、技術、財務、經營負責人的任職文件和職稱證書還有身份證等證件，同時還需要注冊建筑師的資料，設備購置的發票等公司須具備的基本材料，在這里還要提醒企業社保須購買齊全，這個是須有的，機械設備發票還須是以本公司名義購買的，這些都是需要企業提供的。